Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Строительно-техническая экспертиза – процедура, которая в первую очередь направлена на то, что оценить качество выполненной работы по строительству, в том числе и безопасность.

Под этим подразумевается любой вид строительства, в том числе и монтажные работы, которые имеют прямое отношение к построению новых либо ремонт старых зданий.

К постройкам, по отношению к которым может назначаться подобная экспертиза, относятся:

  1. жилые здания;
  2. нежилые постройки;
  3. производственные либо офисные площади;
  4. складские помещения;
  5. коммуникационные сооружения и другие постройки.

Исходя из этого, можно с уверенностью говорить о том, что данная экспертиза является инструментом широкого направления, в составе которой имеется различный подход к оцениванию объектов недвижимости, в плане качества и надежности.

Судебная строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Строительно-техническая экспертиза, как и любая другая включает в себя различные виды, основными из которых принято считать:

  • строительно-техническая экспертиза общей направленности;
  • экспертиза, благодаря которой происходит оценка качества выполненных работ, связанных со строительством зданий либо ремонта;
  • экспертиза, благодаря которой можно оценить стоимость и сроки выполнения работ по строительству;
  • экспертиза, связанная с незавершенным строительством;
  • экспертиза, которая позволяет сформировать весь пакет необходимой документации, для выполнения строительных работ самостоятельно;
  • строительно-техническая экспертиза, позволяющая оценить безопасность жилого здания для дальнейшего вселения в него жителей;строительно-техническая экспертиза, которая направлена на оценку нанесенного ущерба, возникшего из-за форс-мажорных ситуаций (погодные условия и прочие ситуации);
  • экспертиза, направленная на создание нескольких вариантов раздела жилого здания между несколькими его владельцами;
  • экспертиза, благодаря которой формируются варианты раздела земельного участка между владельцами;
  • строительно-техническая экспертиза, которая определяет возможные причины, по которым было повреждено здание.



Прежде чем отправиться в суд по вопросу назначения строительно-технической экспертизы, следует определиться с ее разновидностью.

Именно от этого будет завесить общение с судьей, определение перечня вопросов к эксперту и так далее.

Стоит также отметить, что каждый подвид экспертизы отличается по стоимости. Какая-то ниже, а есть и такие, стоимость которых довольно-таки существенная.

Как правило, перечень вопросов составляется непосредственно судьей, в процессе принятия решения о назначении экспертизы.

Материалы, необходимые для проведения экспертизы

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Необходимо понимать, что любая экспертиза требует предоставление определенного материала перед ее назначением. Строительно-техническая не стала в этом плане исключением.

Для законного ее проведения, необходимо наличие таких материалов как:

  1. документы, которые могут подтвердить владельца земельного участка, на котором предусматривается строительство (либо какие-либо другие строительные работы);
  2. ксерокопию плана земельного участка территориального бюро;
  3. определение о дате проведения экспертизы с обязательным указанием доли в общем владении каждого из совладельцев;
  4. ксерокопия судебного заключения;
  5. остальные документы, которые предусматриваются отдельными разновидностями экспертизы.



Требования к эксперту, качество его работы

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

На сегодняшний день существует только один документ в законодательных нормах, который четко регламентирует требования к экспертам, а также порядок проведения строительно-технической экспертизы: Ф3 №73 “О проведении строительно-технической экспертизы в РФ”.

Исходя из данного документа, экспертом может быть гражданин Российской Федерации, который закончил высшее учебное заведение и согласно своей специальности имеет полное право занимать подобные должности.

Квалификацию экспертов подтверждает специальная комиссия, на основании который выносится заключение о предоставлении права проводить подобные процедуры.

Подтверждать квалификацию эксперт должен с периодичностью в 5 лет.

Кроме того, на должность эксперта рассматриваются кандидатуры, которые отвечают основным условиям, а именно:

  • опыт работы на руководящих должностях в строительной сфере от 4 лет;
  • наличие высшего профильного образования;
  • наличие высоких моральных и личных качеств.

В практической деятельности, обязанности эксперта заключаются в следующем:

  • обеспечение правдивости результатов проверок;
  • полная конфиденциальность в процессе проведения экспертизы, в том числе и ее результат;
  • доброжелательность, взвешенность и прочие проявления своих качеств;
  • оказывать всяческое воздействие на попытки каким-либо образом остановить процесс экспертизы.



Где и как сделать, таблица с ценами

Заказать строительно-техническую экспертизу можно в Региональном Центре судебной экспертизы. Как уже указано выше, каждый вид процедуры имеет свои расценки. Более подробно можно увидеть в таблице:

Наименование экспертизы Стоимость, в рублях Вид отчета
Выдел доли жилого помещения От 0 до 11 000 Обобщенное заключение либо техническое
Раздел жилого помещения От 12 000 до 16 000 Обобщенное заключение либо техническое
Раздел жилого помещения с учетом компенсации за увеличение либо уменьшение доли От 17 000 до 21 000 Обобщенное заключение либо техническое
Раздел жилого помещения с учетом компенсации за увеличение либо уменьшение доли с учетом переоборудования построек От 27 000 до 31 000 Обобщенное заключение либо техническое
Раздел жилого помещения с учетом компенсации за увеличение либо уменьшение доли с учетом самовольных построек От 22 000 до 26 000 Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза гаража на предмет соблюдение всех норм От 5000 до 6000 Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза на предмет оценки возмещение ущерба из-за пожара либо залива жилого помещения От 4000 до 15 000 (в зависимости от площади) Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза качества выполненной работы Оговаривается в индивидуальном порядке Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза по оценке правильности составленного отчета по строительству Оговаривается в индивидуальном порядке Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза по определению достоверности в отчете затраченных материалов по строительству либо ремонту Оговаривается в индивидуальном порядке Обобщенное заключение либо техническое



Вопросы эксперту

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Для выполнения качественной экспертизы, должны быть четко сформулированы вопросу к эксперту.

Так как их существует огромное количество, выделяют основные из них:

  1. Весь ли фронт работ выполнен в установленный срок, согласно акту приема/сдачи?
  2. Какова реальная стоимость и объем выполненных работ
  3. Выполненные работы полностью соответствуют прописанным в действующем соглашении?
  4. Какие именно отступления от договора обнаружены экспертом?
  5. Обнаруженные нарушения являются следствием пренебрежения технологии выполнения работ?
  6. Какие именно виды работ выполнены в полном соответствии с качеством?
  7. Какие виды работ выполнены некачественно?
  8. Какова общая стоимость компенсации по невыполненным работам?

Проблемы

Как развивается рынок услуг по проведению судебной строительно-технической экспертизы и какие проблемы на сегодняшний день есть в экспертной деятельности? Участникам видеоконференции удалось сделать обсуждение емким, глубоким и «без воды».

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как оплачивается больничный по уходу за ребенком маме или отцу и как его рассчитать?

Хорошо, когда в семье есть представители старшего поколения или другие родственники, готовые при случае посидеть ...

Возмещение материального ущерба причиненного преступлением в судебном порядке

Сегодня в России совершается гораздо меньше преступлений, в сравнении с показателями десять лет назад. Это ...

Куда жаловаться на застройщика?

История долевого строительства в России еще не знает застройщиков, которые смогли бы возвести объект без ...

Как оформить больничный лист после увольнения и получить оплату?

Не все знают, что получить оплату за период временной нетрудоспособности можно даже в том случае, ...

Материнский капитал на реконструкцию дома как использовать

На данный момент для многих семей, где детей более 2 материнский капитал является отличным решением для ...

Нужны ли права на скутер нормы и штрафы в 2016 году

Для того чтобы управлять скутером, важно знать, какими законами и нормативами необходимо руководствоваться. На нашем ...

Индивидуальный трудовой спор: особенности обращения в суд

В защиту законных трудовых интересов граждан создаются многочисленные регуляторные механизмы трудового законодательства, номенклатурное делопроизводство, которое ...

Автомошенники

Не секрет, что автомобильный рынок является «лакомым кусочком» для мошенников разного уровня. В нашей статье ...

Дарение доли квартиры между близкими родственниками

Дарение доли квартиры между близкими родственниками, в том числе и несовершеннолетними, довольно распространенная процедура в ...

Слабый напор воды, ее отсутствие и плохая канализация в квартире: что делать?

Поднимая тему качества услуг, предоставляемых нам коммунальщиками, в очередной раз хочется оговориться: ну когда же? ...

Что такое аннуитетные платежи главные преимущества

Основные виды платежей по кредиту Существует 2 вида платежей по кредиту: Дифференцированные платежи. Аннуитетные платежи. ...

Развод через суд с детьми

Семейное законодательство в России устанавливает свободу для граждан в вопросах брачных отношений. Не существует правовой ...

Мошенничество в сфере кредитования

Как известно, возможность получить быстрые деньги всегда привлекает мошенников, именно поэтому в сфере кредитования мошенничество ...

Написание заявления на развод через ЗАГС по образцу

Многие пары считают, что развод возможен только через суд, а для этого необходимо оформлять целую ...

Что собой представляет справка о составе семьи и где ее получить

Образец справки о составе семьи представляет собой одну их тех форм, которые могут понадобиться российским ...

Признание гражданина недееспособным

Признание гражданина недееспособным является сложной юридической процедурой, проводимой в соответствии с положениями ГК РФ. О ...

Можно ли приватизировать квартиру с долгами требуемые бумаги

Возможна ли приватизация квартиры с коммунальными задолженностями Присутствие задолженности по коммунальным платежам не сможет стать ...

Порядок раздела имущества при разводе по Семейному кодексу

Развод и последующий за ним раздел имущества – одно из самых проблемных и противоречивых дел, ...

Какие льготы положены за вредные условия труда?

Наверняка большинство людей мечтает о комфортных и удобных условиях труда, не связанных с вредностью для ...

Порядок исполнения по административным делам

Административное законодательство регламентирует вопросы, связанные с исполнением судебных актов по административным делам, разрешаемым судом. При ...

Образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома как проводится собрание

Что представляет собой протокол общего собрания Перед собранием составляется протокол, если хотя бы один пункт ...

Материнский капитал отменят в 2017? Новости о том, до какого года будут платить мат капитал

Многие семьи, имеющие двух и более детей, интересует вопрос, до какого года можно оформить и ...

Считаем убытки: какой должна быть правильная оценка ущерба от залива квартиры для суда

Крайне неприятная ситуация: вас затопили верхние соседи. Или ветхий стояк, за который отвечает управляющая компания, ...

Особенности и правила развода при наличии детей

Содержание Как развестись, если есть дети? Особенности процедуры при наличии несовершеннолетнего ребенка Особенности и правила ...

Рейтинг@Mail.ru